Remarks:

Maison située au coeur de la nature, où l'on vit au rythme des oiseaux et de la tranquillité du terrain boisé. Dès l'entrée, la lumière se déploie grâce aux plafonds cathédrales et aux grandes fenêtres, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le bois est présent avec goût et donne un charme authentique à chaque pièce. À l'extérieur, la piscine creusée et le vaste terrain intime invitent à profiter pleinement du site. Le garage double ajoute une belle fonctionnalité au quotidien. Une propriété soignée et agréable, parfaite pour ceux qui recherchent un endroit paisible entouré de nature. Un vrai coup de coeur.

Superbe propriété chaleureuse à Brownsburg-Chatham, idéale pour un mode de vie paisible tout en demeurant à proximité des services et des principaux axes routiers. La maison a été entretenue avec soin au fil des ans et se distingue par son caractère unique, sa luminosité et son environnement naturel invitant.

À propos de la maison -

En entrant, on découvre un palier spacieux menant au niveau principal, où deux chambres, une salle de bain et une vaste aire ouverte vous accueillent. La cuisine, la salle à manger et le salon avec foyer au bois profitent d'une fenestration généreuse et de plafonds cathédraux qui laissent entrer une lumière abondante du matin au soir. L'espace s'ouvre sur une grande terrasse qui longe toute la façade du côté droit de la maison, parfaite pour prendre les repas, se détendre et admirer la nature environnante.

Au rez-de-jardin, on retrouve une grande salle familiale pleine de charme, dotée d'une sortie directe vers la cour. Ce niveau comprend également une troisième chambre, une salle d'eau avec coin lavage, ainsi qu'un espace de rangement pratique. L'ensemble est aménagé avec goût et offre une belle continuité avec les espaces du niveau principal.

À propos du terrain -

Le terrain est vaste, gazonné et partiellement boisé, offrant une intimité remarquable grâce aux arbres matures qui entourent la propriété. La maison est reculée de la route, ce qui ajoute à la tranquillité des lieux. Le premier niveau du terrain comprend un garage double, un cabanon, une piscine creusée et une terrasse attenante permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le tout forme un environnement extérieur harmonieux, invitant et très fonctionnel.

La grande allée privée offre plusieurs espaces de stationnement et facilite les arrivées en famille ou entre amis. L'ensemble du terrain présente un équilibre parfait entre espaces ouverts, zones boisées et aménagements pratiques pour la vie quotidienne.

Services et accès -

À environ 6 km de Lachute, la propriété bénéficie d'un accès rapide à tous les services essentiels : commerces, écoles, épiceries, centres de santé et restaurants. Montréal se trouve à environ 95 km et est facilement accessible via l'autoroute 50 ou la route 148, ce qui rend les déplacements simples et efficaces.

Pourquoi cette propriété se distingue -

Elle offre un rare équilibre entre tranquillité, nature et commodités. Planchers de vie spacieux, pièces lumineuses, foyer au bois, grande terrasse, piscine creusée, garage double, vaste terrain intime : tout ici contribue à une qualité de vie exceptionnelle. C'est une maison soignée, entretenue et accueillante, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans compromis sur le confort ou l'accès aux services.

Vente de succession sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Luminaires, pôles et rideaux, stores, support Tv mural, Lave-vaiselle, réfrigérateur, cuisinière, aspirateur central et accessoires, 2 poêles au bois, bibliothèque, murales, système de caméra, ouvre porte de garage électrique, gazébo, piscine et accessoires (chorinateur non-fonctionnel), sauna.

Exclusions : Armoire mural et lumière au dessus( petites voitures ), génératrice, balançoire extérieur, borne pour voiture électrique.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Bathroom: Separate shower
Distinctive Features: No rear neighbours
Driveway: Unpaved
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Heated, Detached, Double width or more
Lot: Wooded, Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Pool: Other, Heated, Inground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Water softener, Air exchange system, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Wood
Size: 9.9 x 9.8 METRE
Topography: Other, Flat
Window Type: Sliding, Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Other, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $3,107
School Tax: $322
Annual Tax Amount: $3,429

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $71,200
Building Assessment: $394,400
Total Assessment: $465,600

Property Features:

Bedrooms: 2+1
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 2014
Irregular: Yes
Lot Depth: 90.0 Metre
Lot Frontage: 70.0 Metre
Lot Size: 6159.00 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 12

Rooms:

Kitchen - Irregular Ground Level 3.81 m x 2.87 m Flooring: Ceramic
Living - Irregular Ground Level 4.65 m x 3.91 m Flooring: Ceramic
Dining - Irregular Ground Level 4.65 m x 2.57 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom - Irregular Ground Level 4.62 m x 4.06 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular Ground Level 2.87 m x 3.35 m Flooring: Laminate floor
Bathroom - Irregular Ground Level 3.00 m x 2.11 m Flooring: Ceramic
Foyer - Irregular Ground Level 1.37 m x 2.01 m Flooring: Ceramic
Family - Irregular 8.86 m x 4.45 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular 3.84 m x 3.51 m Flooring: Laminate floor
Laundry - Irregular 2.21 m x 1.55 m Flooring: Ceramic
Storage - Irregular 3.00 m x 3.05 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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