Remarks:

***Bord de l'eau***Découvrez ce magnifique bungalow, offrant deux chambres de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir votre petite famille en quête de confort. Vous serez charmé par la cuisine spacieuse, dotée de beaucoup d'espace de rangement, idéale pour les amateurs de cuisine. Le grand salon baigné de lumière naturelle constitue un espace de vie chaleureux et convivial. À l'extérieur, profitez d'un vaste patio comprenant un coin détente ainsi qu'un espace repas, parfait pour recevoir. Une partie du terrain est située face à la Rivière Châteauguay, offrant un cadre paisible et une belle vue naturelle. Une opportunité à ne pas manquer!

- Située face à la Rivière Châteauguay, possibilité de mettre un quai

- À environ 10 minutes de l'accès à l'autoroute 30 et à environ 15 minutes du pont Mercier.

- À proximité d'écoles primaires, garderies, parcs, école secondaires, hôpital, transport en commun, commerces et autres commodités.

Inclusions: Pôles, stores, rideaux, luminaires, hotte cuisinière, thermopompe murale, support télévision, bancs de bar blanc, cellier, gazebo extérieur, sofa extérieur, système d'alarme (non relié), système de gicleurs extérieurs (une partie à l'avant n'est pas fonctionnelle)

Exclusions : Effets personnels du vendeur, rideaux chambres, petit frigo de bar

Building Features:

Style: Detached
Basement: Crawl space
Bathroom: Separate shower
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Lot: Landscaped
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Elementary school, High school, Public transportation
Roofing: Sheet metal
Siding: Artificial stone, Vinyl
Size: 12.22 x 12.69 METRE
Topography: Flat
View: View of the water
Water (access): Access, Waterfront, Navigable
Window Type: Casement
Windows: Wood
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,863
School Tax: $277
Annual Tax Amount: $4,140

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $221,600
Building Assessment: $245,000
Total Assessment: $466,600

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 1955
Irregular: Yes
Lot Depth: 37.19 Metre
Lot Frontage: 15.24 Metre
Lot Size: 633.00 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 1.68 m x 2.16 m Flooring: Ceramic
Kitchen - Irregular Ground Level 3.28 m x 6.78 m Flooring: Flexible floor coverings
Bathroom - Irregular Ground Level 3.48 m x 3.17 m Flooring: Wood
Dining - Irregular Ground Level 5.69 m x 3.23 m Flooring: Wood
Living - Irregular Ground Level 3.71 m x 5.66 m Flooring: Wood
Primary Bedroom - Irregular Ground Level 3.20 m x 6.55 m Flooring: Parquetry
Bedroom - Irregular Ground Level 4.67 m x 4.19 m Flooring: Parquetry
Office - Irregular 2nd Level 2.82 m x 3.25 m Flooring: Carpet

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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