Remarks:

Coup de coeur assuré! Maison de ville en copropriété située dans un environnement paisible, à proximité de tous les services. Entrez directement chez-vous depuis l'extérieur ou par vos stationnements au garage. Elle vous offre deux chambres fermées avec possibilité d'en aménager une troisième, ainsi que deux salles de bains complètes. Son espace de vie à aire ouverte regroupe cuisine avec coin-repas, salle à manger et salon, et s'ouvre directement sur une terrasse privée avec jardin. Étant une unité de coin, vous profiterez d'une fenestration abondante et d'une luminosité exceptionnelle toute la journée. Une visite s'impose!

Bienvenue au Quai des Joncs, un complexe paisible où vous attend l'élégante unité 101. Cette propriété se distingue non seulement par ses caractéristiques, mais surtout par la qualité de vie exceptionnelle qu'elle offre, unique en son genre.

Découvrons ensemble ses nombreux attraits:

LE REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Accès direct à votre unité, autant par l'extérieur que par le garage
- Cuisine moderne, fonctionnelle et équipée par des électroménagers en inox
- Salle de bain rénovée avec douche en verre
- Chambre à coucher confortable
- Salon spacieux et lumineux, ouvert sur la salle à manger
- Accès à une cour aménagée avec terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente

L'ÉTAGE:

- Très spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante et vaste walk-in
- Grand espace bureau ouvert, pouvant être fermé pour créer une 3e chambre
- Superbe vue sur la rivière depuis les chambres

LE SOUS-SOL:

- Salle de lavage de grande dimension avec espace de rangement
- Accès direct à vos 2 espaces de stationnement intérieurs

L'ENVIRONNEMENT:

- À proximité de tous les services dont des épiceries, pharmacies et commerces variés
- Accès rapide aux autoroutes 13 et 117 ainsi qu'au pont Lachapelle
- Nombreux sentiers de marche, parcs et pistes cyclables à proximité
- À moins de 10 minutes du Méga Centre Notre-Dame de Ste-Dorothée, regroupant une grande variété de magasins (IGA, HomeSense, Winners, Marshalls, Walmart, Canadian Tire et plus encore)

Confort, espace, luminosité et emplacement de choix...cette propriété réunie tous les éléments pour améliorer votre qualité de vie. Ne tardez pas à nous contacter pour planifier votre visite.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier 48 bouteilles, laveuse, sécheuse, habillage des fenêtres, meuble fixe dans la salle à manger, congélateur de la salle de lavage, thermopompe murale à 2 têtes (vendue tel quel)

Exclusions : Luminaire de la salle à manger et dans les escaliers.

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Pets allowed with conditions
Bathroom: Ensuite bathroom, Separate shower
Building amenity and common areas: Elevator, Outdoor pool, Visitor parking
Building's distinctive features: Corner unit
Cadastre - Parking: Garage
Distinctive Features: No rear neighbours
Driveway: Asphalt
Garage: Heated, Double width or more, Built-in
Lot: Landscaped
Parking: Garage
Pool: Heated, Inground
Property or unit amenity: Wall-mounted air conditioning, Fire detector, Intercom, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump
Proximity: Other, Highway, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Rented Equipment (monthly): Water heater
Siding: Brick
View: View of the water
Water (access): Access, Waterfront, Navigable
Window Type: Sliding
Windows: Aluminum
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $4,187
School Tax: $472
Annual Tax Amount: $4,659

Expenses:

Condo Fees: $747 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $110,700
Building Assessment: $448,700
Total Assessment: $559,400

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Built in: 1987
Floor Space (approx): 161.9 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Foyer Ground Level 1.85 m x 1.55 m Flooring: Ceramic
Foyer Ground Level 3.66 m x 1.65 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 4.78 m x 2.59 m Flooring: Ceramic
Dinette Ground Level 2.82 m x 2.44 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 5.21 m x 2.84 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 4.27 m x 3.15 m Flooring: Wood
Den Ground Level 2.44 m x 2.82 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.48 m x 2.90 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 2.36 m x 2.01 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 7.32 m x 3.07 m Flooring: Wood
Walk-in Closet 2nd Level 3.23 m x 2.97 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 5.03 m x 2.74 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 3.78 m x 1.65 m Flooring: Ceramic
Laundry - Irregular Basement Level 3.51 m x 3.00 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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