Remarks:

Voici le condo, appartement le 508,très bien insonorisé, et qui possède deux chambres a coucher, avec stationnement au garage, et un rangement, piscine chauffée, gym pavillon Viva Moderna, parc a chien. L'unique pavillon Viva Moderna, lieu de loisirs et détente, salle communautaire, Tous les services à proximité et accès facile aux autoroutes, à quelques minutes de Montréal

Bon pour les investisseurs,

Présentement louer jusqu'au 30 août 2026

Loyer est de 1,830$ par mois, pour l'année le revenue est de 21,960$ ,l'électricité, et les frais du garage inclus

Proximités:

A pied du métro montmorency, train de de banlieue, place Bell, université de Montréal, cegep piste cyclable, épiceries, restaurants .autoroutes 13, 440, et la 15.

le pavillon Viva Moderna table de billard, gym et piscine, Salle familiale ,tv une salle a manger et cuisine pour vos fêtes entre amies ou votre famille , sur réservation avec des frais.

Inclusions: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, sont donnés sans garantie légale de qualité, mais en état fonctionnel.

Exclusions : tous les biens personnels du locataire

Building Features:

Style: Apartment
Pool: Heated, Inground
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Commuter train, Public transportation, University
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,213
School Tax: $240
Annual Tax Amount: $2,453

Expenses:

Condo Fees: $320 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $20,600
Building Assessment: $320,600
Total Assessment: $341,200

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 2011
Floor Space (approx): 76.7 Square Metres
Zoning: RESI

Rooms:

Primary Bedroom - Irregular Other level 2.92 m x 4.11 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular Other level 3.05 m x 2.77 m Flooring: Laminate floor
Kitchen Other level 4.55 m x 3.76 m Flooring: Ceramic
Bathroom Other level 2.87 m x 2.34 m Flooring: Ceramic
Laundry - Irregular Other level 2.46 m x 2.84 m Flooring: Ceramic
Living Other level 3.86 m x 4.67 m Flooring: Laminate floor
Laundry Other level 3.86 m x 2.84 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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