Remarks:

AU BORD DE L'EAU. Magnifique maison à étage sur un terrain de plus de 23 783 pieds carrés en majeur partie très au dessus du niveau de la rivière...seuls les 2 À 10 premiers pieds de la rive en contrebas sont en zone inondable donc plus de 23 000 pc du terrain sont NON-inondable WOW. Arbres matures entre la rue est la maison, splendide piscine creusée et chauffée entre la maison et la rivière, beau terrain gazonné. La demeure est à plus de 125 pieds de la route pour protéger votre vie privée. Immense fenestration donnant sur l'eau, 3 chambres plus un bureau au dessus du sol, 2 salles de bain, cuisine moderne avec comptoir de granite...un rêve

AU BORD DE L'EAU. Magnifique maison à étage sise sur un terrain de plus de 23 783 pieds carrés en majeur partie très au dessus du niveau de la rivière...seuls les 2 À 10 premiers pieds de la rive en contrebas sont en zone inondable donc plus de 23 000 pc du terrain sont NON-inondable WOW. Arbres matures entre la rue est la maison, splendide piscine creusée et chauffée entre la maison et la rivière, beau terrain gazonné. La demeure est à plus de 125 pieds de la route pour protéger votre vie privée. Immense fenestration donnant sur l'eau, 3 chambres plus un bureau au dessus du sol, 2 salles de bain, cuisine moderne avec comptoir de granite.

C'est le rêve de beaucoup d'entre nous:

- Bord de l'eau sans risque d'inondation

- Grand terrain de 23 783 pieds carrés paysagés

- Grands arbres matures;

- Piscine creusée et chauffée;

- Grand balcon de béton donnant sur la salle à manger et la cours;

- Maison éloignée de la route;

- À 5 ou 7 minutes des centres d'achats, cliniques et grands magasins, et bien plus...


Au rdc, vous trouverez un beau salon avec son foyer en pierre, une immense salle à manger fenestrée au maximum pour une vue incroyable sur l'eau et une cuisine moderne avec comptoir de granite.

Il y a de plus au rdc, une salle de bain moderne avec douche, un grand bureau et le garage donnant directement dans la maison.

À l'étage, vous avez l'espace des maîtres comprenant la chambre de 16 x 14 en plus de son salon privé (boudoir) de 19 x 11,5 avec son balcon "Roméo et Juliette".

Il y a bien sure 2 autres chambres, une salle de bain de bonne dimension et un garde robe Walk-in de cèdre.


Pour ce qui est de votre confort:

La fournaise centrale et sa thermo-pompe ont été changé en 2022;

Le bardeau de toiture a été changé en 2017;

Le panneau électrique a été changé 200 ampères;

Les installations septiques furent changées il y a moins de 20 ans;

Et la propriété est raccordée à l'aqueduc municipal.

N'attendez pas pour venir voir cette splendide propriété, un havre de paix et de nature à la ville...

Vous aurez aussi pour voisins sur l'île d'en face, oies, canards et chevreuils qui certains matins déjeuneront avec vous.

P.S.: Désolé pour les photos extérieures qui ne sont pas optimales...je me suis fait prendre comme nous toutes et tous par une neige un peu hâtive.

Inclusions: Stores, rideaux, luminaires, système d'alarme, aspirateur central, cabanon, lave-vaisselle, chauffe-piscine, chauffe-eau.