Remarks:

Propriété clé en main entièrement rénovée avec matériaux haut de gamme! Située sur un vaste terrain de 10 000 pi² en coin de rue, dans un secteur paisible de Charny. À distance de marche des écoles, à 5 min du Costco et des commerces, ainsi qu'à deux pas du parc des Chutes-de-la-Chaudière. Rénovations majeures : drain, toiture, plomberie, isolation et plus encore. Emplacement de choix, confort moderne et tranquillité assurée -- installez-vous et profitez!

La propriété a été remise à neuf et améliorée pour se conformer au code du bâtiment :
le drain agricole, la toiture, l'isolation, le sous-sol, la plomberie, l'électricité, la cuisine,
les planchers et les salles de bain. Cette maison vous accordera la tranquillité d'esprit
en termes de gestion de propriété, puisque tout a été pensé en conséquence.

La sélection de matériaux haut de gamme donne un style moderne et luxueux tout en
gardant une ambiance chaleureuse à la maison ; le plancher et les escaliers en érable,
la cuisine neuve avec comptoir en quartz, le mud room avec plafond cathédrale, les
énormes chambres, les plafonds de 9 pieds au RDC, la cheminée d'origine, les trois
têtes de thermopompes - tout y est pour une maison de rêve.

Le sous-sol isolé ajoute 1,000 p.c. dans lesquels vous pourrez y réaliser plein de
projets, que ce soit une salle de jeu, une salle de cinéma maison, ou même un atelier
de travail avec son circuit électrique dédié de 20A.

(voir document pour la liste des travaux complets)

Building Features:

Style: Detached
Distinctive Features: Street corner
Driveway: Unpaved
Fireplace-Stove: Fireplace - Other
Foundation: Poured concrete
Parking: Driveway
Proximity: Highway, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Size: 9.38 x 11.19 METRE
Topography: Flat
Window Type: Casement
Windows: Wood, PVC
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,539
School Tax: $171
Annual Tax Amount: $2,710

Expenses:

Electric: $3,030

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $197,500
Building Assessment: $98,100
Total Assessment: $295,600

Property Features:

Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Built in: 1943
Lot Size: 929.00 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 4

Rooms:

Living Ground Level 3.66 m x 3.58 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 3.58 m x 2.13 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 2.13 m x 4.39 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.48 m x 3.96 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.25 m x 3.66 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 4.19 m x 4.47 m Flooring: Ceramic
Other Ground Level 2.31 m x 4.27 m
Bedroom 2nd Level 5.49 m x 3.45 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 5.49 m x 3.45 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 3.17 m x 1.83 m Flooring: Ceramic
Den 2nd Level 1.65 m x 1.52 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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