Remarks:

Venez découvrir ce magnifique jumelé de 2022, situé dans un secteur familial prisé de Saint-Étienne et toujours couvert par la garantie GCR. Impeccable, lumineux et chaleureux, il offre deux chambres, une salle de bains complète, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine conviviale dotée d'un grand îlot et de superbes comptoirs de quartz. La cour aménagée comprend une piscine hors terre, une remise, une clôture et une haie pour plus d'intimité. Prise de possession flexible. On vous y attend pour une visite, au plaisir!

Saint-Étienne-de-Lauzon est un secteur idéal pour la vie de famille, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle, accès à la nature et excellentes infrastructures.

Le Pont Pierre-Laporte est à environ 10 minutes en voiture du 2655 Courbet, ce qui permet un accès rapide et pratique vers les grands axes et autres secteurs de la grande région.

Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec notamment l'accès au parc-relai de la Route Lagueux qui relie plusieurs lignes de bus STLévis pour se déplacer facilement dans Lévis ou vers Québec.

Pour les amateurs de plein air et de cyclisme, la région bénéficie d'un réseau de pistes cyclables varié et sécuritaire. Le Parc linéaire Le Grand Tronc, aménagé sur l'ancienne voie ferrée longeant Saint-Étienne-de-Lauzon et Saint-Rédempteur, offre des kilomètres de parcours asphalté ou en nature pour vélo, ski de fond et randonnée.

Pour les amoureux de la nature, les parcs municipaux et espaces verts abondent à proximité. Le secteur est à courte distance de grands espaces récréatifs, de terrains de jeux et de zones vertes parfaites pour les pique-niques, les longues marches ou simplement profiter du plein air!

Avec ses parcs, pistes cyclables, accès aux services et ambiance communautaire, Saint-Étienne-de-Lauzon représente un milieu de vie recherché pour les familles qui souhaitent profiter d'un quotidien harmonieux et actif.

Inclusions: Luminaires, toiles de fenêtres, piscine hors-terre et ses accessoires, remise.

Exclusions : Lave-vaisselle.

Building Features:

Style: Semi-Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Separate shower
Driveway: Double width or more
Foundation: Poured concrete
Kitchen Cabinets: Melamine
Parking: Driveway
Pool: Above-ground
Property or unit amenity: Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Bicycle path, Elementary school, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Stone, Vinyl
Size: 6.72 x 9.23 METRE
Topography: Flat
Window Type: Sliding, Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,601
School Tax: $177
Annual Tax Amount: $2,778

Expenses:

Electric: $1,460

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $120,100
Building Assessment: $162,000
Total Assessment: $282,100

Property Features:

Bedrooms: 0+2
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 2022
Lot Depth: 30.75 Metre
Lot Frontage: 11.0 Metre
Lot Size: 338.30 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Foyer Ground Level 1.92 m x 1.20 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 3.38 m x 3.59 m Flooring: Laminate floor
Kitchen Ground Level 5.27 m x 3.55 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 2.77 m x 3.65 m Flooring: Laminate floor
Powder room Ground Level 1.66 m x 1.48 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Basement Level 3.4 m x 3.4 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular Basement Level 2.98 m x 2.97 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 3.0 m x 2.35 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

More Detail

Less Detail