Remarks:

Situé au 1063 rue Bruant-des-Marais à Magog, ce charmant condo lumineux offre un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas de tous les services. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec foyer au gaz naturel, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, le tout baigné de lumière naturelle. Trois grandes chambres complètent l'espace, dont une chambre principale spacieuse avec walk-in et salle de bains attenante. À l'extérieur : balcon, deux stationnements et remise pratique.

Situé au 1063 rue Bruant-des-Marais à Magog, ce charmant condo lumineux se distingue par ses pièces spacieuses et son emplacement de choix, à proximité de tous les services.

Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant avec foyer au gaz naturel, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Le tout est accompagné de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.

Trois grandes chambres complètent l'espace, dont une chambre principale de dimension remarquable avec walk-in et salle de bains attenante. Celle-ci propose bain et douche séparés. À l'extérieur, profitez d'un balcon idéal pour relaxer, de deux stationnements ainsi que d'une remise pratique pour vos besoins de rangement.

Prendre note que seulement les chats avec litière sont autorisés.

Inclusions: Luminaires, aspirateur central, thermopompe murale, rideaux et pôle, 2 stores, une toile, armoire blanche de la salle de bain et remise. Tous les électroménagers de couleur blanche, soit le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, ainsi que le four à micro-ondes. Sont également inclus deux fauteuils inclinables Lazyboy de couleur bleu.

Exclusions : Rideaux de la porte d'entrée, petit rideau blanc de la fenêtre de la salle de bains.

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Cats allowed
Basement: None
Bathroom: Separate shower
Building amenity and common areas: Yard
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Kitchen Cabinets: Wood
Lot: Landscaped
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Other, Wall-mounted air conditioning, Air exchange system, Outside storage, Wall-mounted heat pump
Proximity: Other, Highway, Daycare centre, Park, Bicycle path
Restrictions/Permissions: Smoking not allowed
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick
Size: 18.41 x 15.24 METRE
Topography: Sloped, Flat
Window Type: Guillotine
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,710
School Tax: $174
Annual Tax Amount: $2,884

Expenses:

Condo Fees: $275 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $1
Building Assessment: $330,700
Total Assessment: $330,701

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Built in: 2006
Floor Space (approx): 111.3 Square Metres
Irregular: Yes
Lot Depth: 45.0 Metre
Lot Frontage: 37.72 Metre
Lot Size: 1605.90 Square Metres
Zoning: RESI

Rooms:

Living - Irregular Ground Level 5.74 m x 4.85 m Flooring: Wood
Dining - Irregular Ground Level 4.06 m x 3.43 m Flooring: Wood
Kitchen - Irregular Ground Level 2.59 m x 2.95 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular Ground Level 2.69 m x 2.92 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular Ground Level 2.69 m x 3.51 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular Ground Level 3.02 m x 2.90 m Flooring: Wood
Primary Bedroom - Irregular Ground Level 5.71 m x 3.63 m Flooring: Wood

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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