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$595,500

2+1 Beds

2 Baths

1410 FEETSQ

Montréal (Anjou) QC, H1G 2H2

MLS® # 17438494

Remarks:

Superbe maison de ville répartie sur trois étages, située dans un secteur recherché et unique, au coeur d'un site enchanteur, adossée à un parc et nichée dans un croissant paisible

Superbe maison de ville répartie sur trois étages, située dans un secteur recherché et unique, au coeur d'un site enchanteur, adossée à un parc et nichée dans un croissant paisible.
L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de belles dimensions, assurant confort et intimité. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente, idéale comme espace détente, bureau ou salle de jeux.

À l'extérieur, une grande terrasse soigneusement aménagée vous permettra de profiter pleinement d'une vue dégagée et magnifique, dans un environnement calme et verdoyant.
La propriété comprend deux espaces de stationnement au garage, ainsi que deux grands espaces de rangement pratiques au sous-sol.

Frais de copropriété bas avec gestion externe assurant tranquillité d'esprit.

Emplacement stratégique à proximité de nombreux services : patinoire, parc Lucie-Bruneau, transports en commun et Galeries d'Anjou.
Une propriété rare offrant qualité de vie, luminosité et emplacement exceptionnel.

Exclusions : électronménager, et rideaux

Building Features:

  • Style: Apartment
  • Garage: Double width or more
  • Parking: Garage
  • Proximity: Highway, Metro, Park, Bicycle path
  • Heating Energy: Electricity
  • Water Supply: Municipality
  • Sewage System: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $3,140
  • School Tax: $166
  • Annual Tax Amount: $3,306

Expenses:

  • Condo Fees: $1 Monthly
  • Common Expenses: $5,484

Property Assessemnt:

  • Total Assessment: $418,300

Property Features:

  • Bedrooms: 2+1
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 1
  • Built in: 1980
  • Floor Space (approx): 1410.0 Square Feet
  • Zoning: RESI
  • No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

  • Dining - Irregular Ground Level 3.35 m x 3.35 m Flooring: Laminate floor
  • Kitchen - Irregular Ground Level 2.74 m x 4.57 m Flooring: Laminate floor
  • Powder room Ground Level 0.76 m x 1.98 m Flooring: Ceramic
  • Living Ground Level 5.21 m x 3.96 m Flooring: Laminate floor
  • Bedroom 2nd Level 3.05 m x 3.35 m Flooring: Laminate floor
  • Primary Bedroom 2nd Level 5.79 m x 3.66 m Flooring: Ceramic
  • Bathroom 2nd Level 2.44 m x 3.66 m Flooring: Ceramic
  • Bedroom Basement Level 4.88 m x 4.27 m Flooring: Laminate floor
  • Laundry Basement Level 4.88 m x 4.27 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

Location of 7003 Av. Giraud, Montréal (Anjou), QC, H1G 2H2

Demographic Information of 7003 Av. Giraud, Montréal (Anjou), QC, H1G 2H2

Life Stage

Later Years

Employment Type

Service Sector/White Collar

Average Household Income

$83,680.60

Average Number of Children

1.70

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

19.21 %

High school certificate or equivalent

25.01 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

15.92 %

College/non-university certificate

16.73 %

University certificate (below bachelor)

2.99 %

University Degree

20.14 %

Commuter

Travel To Work

By Car

62.87 %

By Public Transit

25.34 %

By Walking

7.8 %

By Bicycle

1.05 %

By Other Methods

2.94 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

90.52 %

Houses

9.48 %

Own Vs. Rent