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$519,000

2 Beds

1 Bath

746 FEETSQ

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) QC, H1N 0E6

MLS® # 11808321

Remarks:

Découvrez cette magnifique unité de coin située dans un environnement lumineux, offrant une vue dégagée sur les tours et le parc olympique. Ce condo de style loft en béton se distingue par son design contemporain et ses finitions de haute qualitéCe condo est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et confortable dans un cadre urbain privilégié. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un espace de vie exceptionnel. Les plafonds de 10 pieds de hauteur ajoutent une touche d'élégance et d'ouverture à l'ensemble du condo. Un espace de rangement au S2. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Unité de Coin Moderne et Lumineuse ; Profitez de l'extérieur avec un balcon spacieux en L, idéal pour des moments de détente en plein air. Admirez la vue des tours et du parc olympique depuis le confort de votre salon. De plus, vous bénéficierez d'un espace de rangement généreux dans la salle de lavage. Une terrasse commune sur le toit offre un espace supplémentaire pour se détendre et socialiser avec une vue exceptionnelle. Ce condo est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et raffiné. à proximité : - Parc : Le repos Saint-Francois d'assise, Louis-Riel, l'ancienne pépinière, Saint Donat. - École primaire Saint-Fabien - École secondaire Édouard-Montpetit - Épicerie : metro plus - Hôpital Maisonneuve-Rosemont - Station de métro proche : Langelier, Cadillac, l'assomption et Honore-beaugrand - Walmart - Place Versailles ** Garage B7 ** Espace de rangement *Règles encadrant l'interdiction de la double représentation* Le courtier immobilier a pour obligation principale de promouvoir et de protéger les intérêts de ses clients. Afin de pouvoir représenter un client, et ainsi protéger et promouvoir ses intérêts, il faut avoir signé un contrat de courtage écrit avec lui. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par son propre courtier. Si celui-ci choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur a l'obligation de lui accorder un traitement équitable. Que le courtier ait un contrat de courtage ou non, il a l'obligation d'accorder un traitement équitable à toutes les parties à la transaction. Accorder un traitement équitable signifie donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction.

Inclusions: Hotte/ micro-onde, lave-vaisselle, climatiseur mural, réfrigérateur, cuisinière, sécheuse, échangeur d'air, espace de rangement.

Building Features:

  • Style: Apartment
  • Building amenity and common areas: Common areas, Balcony/terrace
  • Garage: Heated, Single width
  • Parking: Garage
  • Property or unit amenity: Private balcony
  • Proximity: Highway, CEGEP, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation
  • View: Panoramic, View of the city
  • Heating System: Electric baseboard units
  • Heating Energy: Electricity
  • Water Supply: Municipality
  • Sewage System: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $2,931
  • School Tax: $391
  • Annual Tax Amount: $3,322

Expenses:

  • Condo Fees: $378 Monthly

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $32,000
  • Building Assessment: $402,300
  • Total Assessment: $434,300

Property Features:

  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Built in: 2023
  • Floor Space (approx): 745.93 Square Feet
  • Zoning: RESI
  • No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

  • Kitchen Other level 3.99 m x 3.53 m Flooring: Wood
  • Dining Other level 2.90 m x 3.23 m Flooring: Wood
  • Living Other level 3.05 m x 3.20 m Flooring: Wood
  • Foyer Other level 2.24 m x 1.83 m Flooring: Wood
  • Laundry Other level 1.19 m x 2.36 m
  • Bedroom Other level 2.79 m x 3.43 m Flooring: Wood
  • Primary Bedroom Other level 2.87 m x 3.58 m Flooring: Wood
  • Walk-in Closet Other level 1.60 m x 1.70 m Flooring: Wood
  • Bathroom Other level 1.60 m x 1.70 m Flooring: Ceramic
  • Laundry Other level 1.19 m x 2.36 m

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 517-3155 Av. Parkville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 0E6

Demographic Information of 517-3155 Av. Parkville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 0E6

Life Stage

Young Couples

Employment Type

Service Sector

Average Household Income

$106,610.36

Average Number of Children

1.69

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

15.11 %

High school certificate or equivalent

18.88 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

11.78 %

College/non-university certificate

19.39 %

University certificate (below bachelor)

2.7 %

University Degree

32.14 %

Commuter

Travel To Work

By Car

48.81 %

By Public Transit

41.15 %

By Walking

6.03 %

By Bicycle

0.18 %

By Other Methods

3.83 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

60.75 %

Houses

39.25 %

Own Vs. Rent