Remarks:

ÎLE-DES-SOEURS - Verrières IV - Découvrez cette spacieuse unité transversale de 1490 pi², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située dans l'un des complexes de copropriétés les plus prisés de l'Île-des-Soeurs. Baignée de lumière naturelle, cette propriété offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, le centre-ville de Montréal et le Mont-Royal. L'unité comprend 2 spacieuses chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un vaste espace salon/salle à manger à aire ouverte avec une vue sur le fleuve. Balcon avec vue sur la ville. Climatisation centrale, deux espaces de stationnement et un rangement sont inclus.

VERRIÈRES IV

Découvrez le charme et l'élégance des Verrières IV, un immeuble prestigieux situé dans un environnement verdoyant au bord du fleuve Saint-Laurent et à distance de marche de tous les services et du REM. Ce complexe résidentiel haut de gamme offre un éventail impressionnant de commodités pour une qualité de vie exceptionnelle.

LE CONDO 1202

Ce spacieux condo transversal de 1490 pieds carrés, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, vous séduira par sa luminosité abondante, ses vues panoramiques sur le fleuve Saint-Laurent , la ville de Montréal et le Mont-Royal et sa disposition bien pensée;

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, baignés de lumière naturelle, avec vues magnifiques sur le fleuve.

- Cuisine fonctionnelle, entièrement rénovée avec grand îlot central, comptoirs en quartz et beaucoup d'espace de rangement;

- Chambre principale spacieuse avec un grand walk-in et salle de bain attenante entièrement rénovée.

- Deuxième chambre de bonne dimension offrant une vue imprenable sur le ville de Montréal et les couchers de soleil.

- Deuxième salle de bain complète avec bain;

- Nouveaux planchers de bois d'ingénierie dans toutes les pièces.

- Espace buanderie indépendant pour plus de commodité;

- Balcon privé avec vue sur la ville de Montreal et les couchers de soleil, accessible par les chambres à coucher;

- Deux stationnements intérieurs inclus (B-65 et A-64);

- Espace de rangement au sous-sol (B-43);

LES RÉSIDENTS BÉNÉFICIENT DE SUPERBES ESPACES COMMUNS:

- Piscine intérieure et piscine extérieure pour la baignade toute l'année;
- Spa, sauna et centre sportif complet;
- Salle de billard et salons communs ;
- Superbes jardins paysagers privés bordant le fleuve;
- Terrains de tennis extérieurs;
- Accès à des suites d'invités pour recevoir famille et amis;
- Un milieu de vie unique, alliant nature, comfort et prestige;

TRANSPORT:

- Vous profitez d'un accès privilégié à la station Île-des-Soeurs du Réseau express métropolitain (REM), vous assurant des déplacements rapides et efficaces.

- La nouvelle ligne d'autobus 176 dessert directement l'immeuble vers le REM, et la ligne 168 vous mène au centre-ville de Montréal en quelques minutes.

Inclusions: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, stores là où installés, rideaux là où installés, luminaires fixes là où installés.

Exclusions : Tous les effets personnels des propriétaires, laveuse, sécheuse.

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Pets allowed with conditions
Bathroom: Ensuite bathroom, Bidet, Separate shower
Building amenity and common areas: Common areas, Elevator, Balcony/terrace, Garbage chute, Yard, Fitness room, Leak detection system, Outdoor pool, Indoor pool, Hot tub/Spa, Visitor parking
Cadastre - Parking: Garage
Distinctive Features: No rear neighbours
Garage: Attached, Heated, Single width
Lot: Fenced, Bordered by hedges, Landscaped
Mobility impaired accessible: Exterior access ramp
Parking: Garage
Pool: Other, Heated, Inground, Indoor
Property or unit amenity: Private balcony, Central air conditioning, Sprinklers, Intercom, Electric garage door opener, Inside storage, Sauna
Proximity: Other, Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), Cross-country skiing, Public transportation
Restrictions/Permissions: Short-term rentals not allowed
Topography: Flat
View: Other, View of the water, View of the mountain, Panoramic, View of the city
Water (access): Access, Waterfront
Window Type: French door
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $4,903
School Tax: $598
Annual Tax Amount: $5,501

Expenses:

Condo Fees: Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $200,900
Building Assessment: $635,500
Total Assessment: $836,400

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Built in: 1987
Floor Space (approx): 1490.8 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Foyer Other level 1.45 m x 2.49 m Flooring: Marble
Other Other level 2.44 m x 2.44 m Flooring: Marble
Living Other level 8.38 m x 3.20 m Flooring: Wood
Dining - Irregular Other level 4.83 m x 3.20 m Flooring: Wood
Kitchen Other level 4.27 m x 4.06 m Flooring: Marble
Primary Bedroom - Irregular Other level 5.69 m x 3.40 m Flooring: Wood
Walk-in Closet - Irregular Other level 3.35 m x 1.73 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular Other level 3.53 m x 2.21 m Flooring: Marble
Bedroom - Irregular Other level 4.06 m x 2.87 m Flooring: Wood
Bathroom Other level 2.26 m x 1.50 m Flooring: Marble

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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