Remarks:

SYMPHONIA VIU - Ile des Soeurs. Superbe unité de coin avec fenestration grandiose et vue à couper le souffle! Situé au 13e étage d'un édifice TOP LUXE, cette unité de 2 chambres et 2 salle de bain vous offre un espace luxueux et confortable a tous les points de vue. Les matériaux sont haut de gamme : comptoirs quarts, planchers d'ingénierie, finition a l'européenne. A 15 minutes du centre-ville de Montreal...cette tour offre des installation à la fine pointe : piscines intérieures, extérieures, sauna, gym, salle de yoga, portier, et plus plus! Tout le luxe et l'espace rêvé. Vue imprenable du fleuve...

SYMPHONIA VIU

* INCOMPARABLE * INÉGALÉE * EXCEPTIONNELLE

* Tour a condominium de grand luxe
* Sur la Pointe Sud de l'Ile des Soeurs
* Secteur de choix aux abord du fleuve
* Architecture visionnaire, moderne et épuré

LE SUPERBE CONDO

Magnifique unité de coin située au 13e étage. VUE EXTRAORDINAIRE sur le fleuve

Plusieurs extras: électros de qualité, toile solaire automatiques, rideaux, luminaire, garde-robe aménagés, etc!

Cette unité vous offre un spacieux BALCON et une vue panoramique imprenable du fleuve

Le concept a 'aire ouverte' a son meilleur!
Un design intelligent et une disposition des pièces optimale.

SALON avec une fenestration grandiose et ouvert sur la salle à manger.

Grande CUISINE design avec ilot central. Lignes modernes et épurés avec comptoirs de quartz, dosseret, armoires/tiroirs avec ralentisseurs intégrés, et plus, plus!

La SUITE DES MAÏTRES est id'une belle grandeur, avec une superbe salle de bain attenante. Rangements intégrés.

La 2e CHAMBRE est de plus petite taille mais bénéficie de grands rangements intégrés également et d'une vue sublime du centre-ville.

Au niveau des détails de finition, tout y est! Et la qualité est au rendez-vous.

- Superbes portes (rangements)
- Cadrage et 'base board' design
- Magnifique planchers de bois - Sans coupure afin de respecter la plus pure des lignes de design.

Veritable "clé en main'! CONSTRUCTION 2024

L'IMMEUBLE HAUT DE GAMME

Digne des plus grands HOTELS, cette tour vous offre

- Sécurité 24h
- Concierge
- Hall d'entrée grandiose et design ouvert sur 2 étages
- Centre sportif dernier cri
- Salle de yoga avec fenestration incroyable
- Élégantes piscines intérieures et extérieures
- Sauna, spa
- Cabanas, chaises longues avec pergola et coin détente
- Cour intérieure et jardins
- Salle de réception avec espace traiteur

Les espaces communs sont tout à fait INCROYABLES - une visite vous serez littéralement séduit. Rien de comparable sur l'Ile des Soeurs!

LE SECTEUR

- A proximités des sentiers riverains
- A proximité des pistes cyclables et des sentiers pédestres.
- Facile d'accès via autobus pour le REM (direction centre-ville OU quartier Dix30).
- A une dizaine de minutes de la Place des Commerces (Ile des Soeurs) et d'une vingtaine de minutes du centre-ville de Montreal
- Secteur NATURE, tranquille et sécuritaire.... adoré des insulaires

A VOIR!

Inclusions: Kitchen appliances: fridge, stove & dishwasher. Electric Car charging installation (11 150$) Light fixtures and window covering (curtains & electrical blinds 6 600$) TV wall mount option (1 150$) Build in closet in the bedrooms (California style) Nowa water detection / prevention system August smart lock (smartphone app connected)

Exclusions : Washer & dryer

Building Features:

Style: Apartment
Bathroom: Ensuite bathroom, Separate shower
Building amenity and common areas: Common areas, Elevator, Garbage chute, Yard, Fitness room, Leak detection system, Outdoor pool, Indoor pool, Sauna, Hot tub/Spa, Visitor parking
Distinctive Features: No rear neighbours, Cul-de-sac
Garage: Heated, Detached, Single width
Lot: Wooded, Landscaped
Parking: Garage
Pool: Heated, Inground, Indoor
Property or unit amenity: Central air conditioning, Fire detector, Air exchange system, Sprinklers, Intercom, Electric garage door opener
Proximity: Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Public transportation
View: View of the water, View of the mountain, Panoramic, View of the city
Water (access): Access, Waterfront
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $0
School Tax: $0
Annual Tax Amount: $0

Expenses:

Condo Fees: $535 Monthly

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Built in: 2024
Floor Space (approx): 1040.0 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

Living - Irregular Other level 3.86 m x 3.94 m Flooring: Wood
Dining Other level 5.11 m x 2.84 m Flooring: Wood
Kitchen Other level 4.85 m x 2.69 m Flooring: Wood
Primary Bedroom - Irregular Other level 3.86 m x 3.71 m Flooring: Wood
Bathroom Other level 2.79 m x 1.52 m Flooring: Ceramic
Bedroom Other level 2.74 m x 3.84 m Flooring: Wood
Bathroom Other level 3.17 m x 1.91 m Flooring: Ceramic
Foyer Other level 1.70 m x 2.26 m Flooring: Wood

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Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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