Remarks:

Magnifique appartement de 2 chambres à coucher avec salle de bain complète, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à son architecture et sa luminosité naturelle abondante. La cuisine, moderne et conviviale, s'ouvre sur un beau séjour lumineux. Profitez d'un balcon privé offrant une vue dégagée sur le pont Jacques-Cartier, un spectacle permanent tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une allée de stationnement à l'achat de ce condo - Venez nous rencontrer au 1199 Rue Dorion pour visiter cet appartement clé en main, où le confort s'unie à une localisation idéale et un panorama au coeur de la vie urbaine!

Laissez-vous séduire par ce superbe condo, véritable coup de coeur, niché au dernier étage d'un immeuble qui se distingue par son architecture raffinée et son entretien impeccable.

Dès votre arrivée, vous serez saisi par l'abondance de lumière naturelle qui inonde les lieux, grâce à sa belle orientation et à une magnifique fenestration.

Vous bénéficierez d'un vaste espace à aire ouverte, idéal pour recevoir. La cuisine moderne et fonctionnelle communique directement avec le séjour, vous assurant de rester connecté à vos invités.

L'appartement propose deux chambres à coucher confortables, chacune dotée de rangements sur mesure spécialement conçus pour optimiser au mieux les espaces.

Une salle de bain complète vient s'ajouter à nos pièces de vie, son puit de lumière vous donnera la sensation d'être immergé dans un espace de bien être.

Le véritable atout de cet appartement: son balcon privé offrant une vue imprenable sur le célèbre pont Jacques-Cartier. L'endroit rêvé pour vos cafés matinaux ou pour admirer les feux d'artifice en été.

Une allée de stationnement privative vient compléter ce bien rare sur le marché, alliant confort urbain et facilité d'accès, un atout recherché dans ce secteur de Montréal.

Inclusions: Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse. Thermopompe murale, étagères sur mesure, armoires conçues sur mesure dans les chambres, ainsi que le store du puit de lumière dans la chambre principale.

Exclusions : Effets personnels des propriétaires, et luminaire de la salle à manger.

Building Features:

Style: Apartment
Bathroom: Separate shower
Building's distinctive features: Corner unit
Driveway: Asphalt
Kitchen Cabinets: Thermoplastic
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University
Roofing: Elastomeric membrane
Siding: Brick
Topography: Flat
View: View of the city
Washer/Dryer (installation): Other
Window Type: Casement, French door
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $1,921
School Tax: $229
Annual Tax Amount: $2,150

Expenses:

Condo Fees: $200 Monthly
Electric: $820

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $49,300
Building Assessment: $305,400
Total Assessment: $354,700

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 1989
Floor Space (approx): 535.0 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

Foyer 1.14 m x 1.24 m Flooring: Wood
Living 3.63 m x 4.01 m Flooring: Wood
Kitchen 2.11 m x 2.77 m Flooring: Ceramic
Dining 2.87 m x 2.08 m Flooring: Wood
Bathroom 2.82 m x 1.55 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2.82 m x 4.24 m Flooring: Wood
Bedroom 2.87 m x 2.87 m Flooring: Wood

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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