Remarks:

Venez visiter ce magnifique condo avec deux spacieuses chambres. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet espace offre un balcon avant et une terrasse arrière. Profitez d'une luminosité incroyable avec les 3 côtés fenêtrés avec la vue directe sur le parc de la Fabrique. À distance de marche de 3 stations de métro, du Quartier latin, du Quartier des spectacles, Plateau Mont-Royal, Vieux-Port et de nombreux commerces (4 boulangeries, fromagerie, boucherie, 3 épiceries, 2 fruiteries, 3 pharmacies, café, etc. )

Toute la ville à distance de marche avec ses théâtres, salles de concerts, librairies, cafés, restaurants branchés, la SAQ, les micro-brasseries dont l'Expérience bière

Les points forts de la localisation du condo :

- Situé dans une rue calme
- 3 stations de métro (lignes verte, orange et jaune)
- Accès facile aux parcs; de la Fabrique, Joyeux-Viking (jeux pour enfants), Raymond-Blain (avec gym extérieur), le parc Lafontaine et autres.
- Près de l'hôpital Notre-Dame.
- Près du marché Saint-Jacques, de la station BIXI et de la borne de recharge électrique.

La toiture a été remplacée en 2025.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tringles, rideaux (exception de la chambre principale), stores exception de la chambre principale) et luminaires.

Building Features:

Style: Apartment
Property or unit amenity: Wall-mounted air conditioning, Outside storage
Proximity: Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Public transportation, University
Renovations: Kitchen, Roof covering
View: Other
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,677
School Tax: $341
Annual Tax Amount: $3,018

Expenses:

Condo Fees: $245 Monthly
Electric: $930

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $82,700
Building Assessment: $347,100
Total Assessment: $429,800

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 1999
Floor Space (approx): 75.9 Square Metres
Zoning: RESI

Rooms:

Living Ground Level 4.50 m x 3.35 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 4.50 m x 3.35 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 2.49 m x 2.79 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 3.63 m x 3.35 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.48 m x 3.00 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 2.26 m x 1.80 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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