Remarks:

Magnifique propriété située au 1209 rue Mathieu à Prévost, offrant trois chambres à l'étage, dont une suite principale avec vaste walk-in et salle de bain privée. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, un foyer et une cuisine haut de gamme. Garage simple à double largeur et thermopompe installée en 2023. Logement intergénérationnel 3½ avec entrée indépendante. Terrain soigneusement aménagé avec piscine. Une visite s'impose!

Située au 1209 rue Mathieu, dans un secteur recherché de Prévost, cette élégante propriété offre un environnement paisible à proximité immédiate des services, écoles et axes routiers. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et mène vers un bel escalier central ainsi qu'un bureau fermé, parfait pour le télétravail. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux muni d'un foyer, une cuisine de qualité supérieure au design raffiné ainsi qu'une salle d'eau pratique.

À l'étage, la suite principale se distingue par son espace salon privé, son immense walk-in et sa salle de bain attenante offrant un confort optimal. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complète viennent y offrir un aménagement idéal pour la famille.

La propriété inclut également un garage simple à double largeur, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement.

Section intergénérationnelle :
Un logement 3 ½ entièrement autonome, doté d'une entrée privée et d'une aire ouverte, constitue un atout majeur pour accueillir un proche ou offrir une grande flexibilité selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé propose une piscine, un spa, et une cour intime, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec foyer
- Cuisine haut de gamme, idéale pour recevoir
- Bureau fermé au rez-de-chaussée
- Trois chambres à l'étage, dont :
- Suite principale avec salon privé, immense walk-in et salle de bain attenante
- Salle de bain secondaire pour les autres chambres
- Système central avec thermopompe installée en 2023
- Garage simple à double largeur
- Logement intergénération 3 ½ avec entrée indépendante
- Terrain aménagé avec piscine

Proximité et environnement :
- Secteur paisible et familial à Prévost
- À proximité de la Route 117 et des services essentiels
- Accès rapide à l'autoroute 15
- Tout près du P'tit Train du Nord (vélo, marche, ski de fond)
- Parc, sentiers et espaces verts accessibles à quelques minutes
- École primaire, garderies et installations sportives à proximité
- Transport en commun Inter des Laurentides sur la 117

Une propriété complète, polyvalente et chaleureuse, parfaite pour une famille ou une occupation multigénérationnelle. Une visite s'impose!

*** L'acheteur devra vérifier auprès de la municipalité de Prévost si l'intergénération est conforme.

Inclusions: Store/rideaux et tringles, lave-vaisselle, spa et accessoires, piscine hors terre et accessoires, aspirateur central et accessoires, cellier / frigo à vin, micro-onde intégré, commande à distance de la porte de garage.

Exclusions : Support TV, haut parleur salon, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, poêle, tous les effets personnels du vendeur.

Building Features:

Style: Detached
Bathroom: Ensuite bathroom, Separate shower
Building's distinctive features: Intergenerational - Basement
Distinctive Features: Cul-de-sac
Driveway: Asphalt, Double width or more
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Heated, Double width or more
Kitchen Cabinets: Wood
Lot: Wooded, Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Pool: Above-ground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Electric garage door opener, Central heat pump
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation
Rented Equipment (monthly): Water heater
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Pressed fibre
Size: 56.11 x 29.7 Feet
Topography: Flat
Windows: PVC
Heating System: Forced air
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Other

Taxes:

Municipal Tax: $4,011
School Tax: $422
Annual Tax Amount: $4,433

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $101,200
Building Assessment: $575,700
Total Assessment: $676,900

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Half Bathrooms: 1
Built in: 2009
Irregular: Yes
Lot Depth: 229.0 Feet
Lot Frontage: 322.0 Feet
Lot Size: 34463.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 12

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 2.26 m x 2.18 m
Office - Irregular Ground Level 2.79 m x 2.74 m
Living - Irregular Ground Level 3.38 m x 5.38 m
Dining - Irregular Ground Level 4.50 m x 3.07 m
Kitchen - Irregular Ground Level 3.56 m x 3.81 m
Powder room - Irregular Ground Level 1.70 m x 1.35 m
Bedroom - Irregular 2nd Level 4.80 m x 3.38 m
Bathroom - Irregular 2nd Level 2.41 m x 1.83 m
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.35 m x 3.40 m
Primary Bedroom - Irregular 2nd Level 4.93 m x 4.85 m
Walk-in Closet - Irregular 2nd Level 7.26 m x 4.09 m
Other - Irregular 2nd Level 3.68 m x 3.40 m
Other - Irregular Basement Level 3.66 m x 2.29 m

Intergenerational Unit Rooms:

Bathroom - Irregular Basement Level 3.38 m x 2.41 m
Kitchen - Irregular Basement Level 4.52 m x 3.81 m
Living - Irregular Basement Level 4.37 m x 3.81 m
Bedroom - Irregular Basement Level 3.78 m x 3.48 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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