Remarks:

Magnifique propriété au bord de l'eau comprenant 3 chambres, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Située sur un site exceptionnel en bordure du prestigieux lac Écho. Érigée sur un terrain de 13 000 pieds carrés, elle se trouve à seulement quelques minutes des pistes de ski de fond et à 10 minutes de Saint-Sauveur. Vous rêvez de calme, de nature et d'un accès direct à l'eau ? Cette demeure a tout pour plaire et saura combler vos attentes. Une visite s'impose!

Située au 1574 rue Roy, cette résidence se distingue par son allure élégante, son aménagement soigné et son terrain bordé par le lac Écho. Elle offre une descente privée à l'eau, un portail en fer forgé et une superbe piscine creusée chauffée.

Entièrement rénovée, la maison séduit par ses pièces lumineuses, conviviales et chaleureuses. Son concept architectural met en valeur des vues panoramiques exceptionnelles sur le lac depuis plusieurs pièces. Relevant des municipalités de Saint-Hippolyte et de Prévost, le lac Écho est navigable et se relie au lac des Quatorze Îles.

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, un hall spacieux avec penderie et rangement vous accueille. L'aire ouverte rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine, où les volumes et la luminosité créent une atmosphère accueillante.

La cuisine, pensée pour les passionnés de gastronomie, offre de vastes plans de travail, de nombreuses armoires et un îlot central digne d'un bistro. La salle à manger, baignée de lumière grâce à sa grande fenestration, offre une vue splendide sur le lac, la terrasse et la piscine. Le salon, pour sa part, comprend un foyer au bois et un mur de pierre ajoutant une touche de chaleur.

Une salle familiale avec bar et salle d'eau complète ce niveau, le tout agrémenté de planchers de bois impeccables et d'une vue imprenable.

À l'étage

La suite des maîtres comprend une salle de bain moderne avec douche en verre et vanité. Deux autres chambres à coucher, décorées avec goût et dotées de planchers de bois, s'y ajoutent.

Niveau inférieur

Le rez-de-jardin abrite une vaste salle familiale lumineuse donnant sur la terrasse, ainsi qu'un espace détente avec vue sur le lac. On y trouve également un coin rafraîchissement, une salle mécanique et une salle d'eau. L'accès direct au garage ajoute une touche de praticité à ce niveau polyvalent.

À l'extérieur

L'extérieur n'a rien à envier à l'intérieur : superbe piscine creusée chauffée, descente privée au lac et quai complètent à merveille ce cadre de vie exceptionnel.

Rénovations récentes

2025 -- Peinture du revêtement extérieur
2025 -- Installation thermopompe
2025 -- Balcon avant refait
2019 -- Ajout d'un nouveau quai
2020 -- Rénovation complète de la cuisine
* Installation de planchers chauffants (cuisine et salle de bain)
* Refait des planchers du rez-de-chaussée
* Rénovation de deux salles de bain
* Réfection du walk-in et peinture complète de la maison
2022 -- Rénovation du garage et du sous-sol
* Isolation à l'uréthane et ajout d'une salle d'eau

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, quai (Lafantaisie 2022), stores, luminaires, génératrice 10,000 watts).

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Ensuite powder room, Separate shower
Driveway: Paving stone
Fireplace-Stove: Wood stove
Foundation: Poured concrete, Concrete slab on ground, Stone
Lot: Landscaped
Parking: Driveway
Pool: Heated, Inground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Commuter train, Public transportation, University
Rented Equipment (monthly): Propane tank, Alarm system
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Wood
Size: 35.1 x 42.1 Feet
Topography: Sloped, Flat
View: View of the water, Panoramic
Water (access): Other, Waterfront, Navigable
Window Type: Casement, French door
Windows: Wood, PVC
Heating System: Electric baseboard units, Radiant
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $4,066
School Tax: $377
Annual Tax Amount: $4,443

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $246,000
Building Assessment: $368,000
Total Assessment: $614,000

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Half Bathrooms: 1
Built in: 1935
Floor Space (approx): 2386.9 Square Feet
Irregular: Yes
Lot Depth: 133.2 Feet
Lot Frontage: 103.0 Feet
Lot Size: 13717.52 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 6

Rooms:

Foyer Ground Level 3.51 m x 2.11 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 4.55 m x 4.45 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 4.88 m x 3.86 m Flooring: Wood
Living Ground Level 5.59 m x 4.45 m Flooring: Wood
Family Ground Level 6.76 m x 3.66 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 3.07 m x 1.60 m Flooring: Ceramic
Laundry Ground Level 2.31 m x 2.18 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 5.38 m x 5.26 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.53 m x 4.27 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 4.14 m x 3.63 m Flooring: Wood
Office 2nd Level 3.63 m x 3.53 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 3.89 m x 2.26 m Flooring: Ceramic
Family Basement Level 7.49 m x 3.05 m Flooring: Flexible floor coverings
Office Basement Level 5.16 m x 3.48 m Flooring: Laminate floor
Living Basement Level 5.99 m x 2.72 m Flooring: Flexible floor coverings
Powder room Basement Level 1.75 m x 1.47 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

More Detail

Less Detail