Remarks:

WOW! Val-Bélair, superbe cottage 2003 à vendre. Cette propriété offre quatre chambres, dont trois sur le même étage, avec en plus une possibilité d'une 5ième, une salle de bain complète ainsi que deux salles d'eau, une thermopompe murale assurant un confort optimal toute l'année et un foyer au bois pour des soirées chaleureuses. Le terrain intime vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, où se trouve également une piscine creusée et chauffée.Prise de possession 14 août 2026. Visite libre ce samedi 13 décembre 2025, de 13 h à 15 h. Située près de tous les services ainsi que de la basse militaire, elle ne fait que passer!

Le cas échéant, les offres d'achat seront présentées dimanche le 14 décembre 2025. Heure à déterminée.

Inclusions: Hotte micro-onde, piscine creusée et ses accessoires (sans garantie de bon fonctionnement), chauffe-piscine, stores, mobiliers encastrés du walk-in chambre principale, luminaires, balayeuse, centrale et ses accessoires, thermopompe murale, cabanon

Exclusions : Bien personnels des vendeurs, électroménagers, lave-vaisselle, borne de recharge VÉ, rideaux de la chambre de la fillette

Building Features:

Style: Detached
Basement: Finished basement
Bathroom: Separate shower
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Wood stove
Garage: Attached, Heated
Kitchen Cabinets: Other, Melamine
Parking: Driveway, Garage
Pool: Heated, Inground
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick, Vinyl
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Wood, Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $4,236
School Tax: $334
Annual Tax Amount: $4,570

Expenses:

Electric: $5,523

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $169,000
Building Assessment: $336,000
Total Assessment: $505,000

Property Features:

Bedrooms: 3+1
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 2
Built in: 2003
Floor Space (approx): 1583.37 Square Feet
Lot Size: 6768.34 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 6

Rooms:

Dining Ground Level 3.00 m x 3.20 m Flooring: Wood
Living Ground Level 4.88 m x 3.66 m Flooring: Wood
Kitchen - Irregular Ground Level 3.66 m x 3.35 m Flooring: Wood
Powder room Ground Level 0.86 m x 1.73 m Flooring: Ceramic
Other 2nd Level 3.28 m x 2.87 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.30 m x 3.66 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2nd Level 2.90 m x 3.91 m Flooring: Wood
Primary Bedroom 2nd Level 3.66 m x 4.88 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 3.30 m x 2.74 m Flooring: Ceramic
Laundry Basement Level 1.75 m x 3.66 m Flooring: Ceramic
Bedroom Basement Level 3.23 m x 2.92 m Flooring: Wood
Family Basement Level 3.91 m x 3.00 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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