Remarks:

Maison de type unifamilial jumelée détenue en copropriété divise. Cette charmante propriété à étages vous offre 3 chambres à l'étage dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée, profitez d'une aire de vie ouverte et lumineuse avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine moderne équipée d'un îlot et d'un garde-manger walk-in. Le sous-sol est prêt à être aménagé selon vos besoins.

- Les frais de copropriété inclus un frais de plus ou moins 1250$ par année pour les assurances du Syndicat de copropriété
ainsi qu'un frais de plus ou moins 47$ pour les déclarations annuelles au registre des entreprises et un frais de 115$ pour le
fond de prévoyance.

- Photos à titre indicatif seulement, la façade peut différer dû à la réglementation municipale.

- Maison de type unifamilial jumelée détenue en copropriété divise.

- Quartier situé en bordure du Canal de Beauharnois avec rampe de mise à l'eau et sa piste cyclable de 72km.

- Emplacement idéal près de l'école primaire, de parcs et de garderies. Accès rapide à l'autoroute 30 et à environ 10 minutes
de Valleyfield et de ses atouts.

Inclusions: Douche céramique 36x48, deux encastrés dans la cuisine, plomberie et électricité pour laveuse et sécheuse au sous-sol, budget de luminaires intérieurs de 700$.

Exclusions : Finition du sous-sol, rough plomberie au sous-sol, balayeuse centrale, accessoires de toilette, dosseret de cuisine, crépis, gouttières, clôture, pavage stationnement, paysagement, règlement d'emprunt si applicable.

Building Features:

Style: Semi-Detached
Basement: 6 feet and more, Unfinished
Bathroom: Separate shower
Driveway: Unpaved
Foundation: Poured concrete
Kitchen Cabinets: Melamine
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Water softener, Air exchange system
Proximity: Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Snowmobile trail, ATV trail
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick, Vinyl
Size: 20.0 x 35.0 Feet
Topography: Flat
Window Type: Sliding, Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $0
School Tax: $0
Annual Tax Amount: $0

Expenses:

Energy: $1,412

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Floor Space (approx): 1380.0 Square Feet
Irregular: Yes
Lot Depth: 38.98 Metre
Lot Frontage: 11.61 Metre
Lot Size: 490.70 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 1.88 m x 1.93 m Flooring: Ceramic
Living - Irregular Ground Level 3.71 m x 4.57 m Flooring: Laminate floor
Kitchen - Irregular Ground Level 2.64 m x 4.37 m Flooring: Laminate floor
Dining - Irregular Ground Level 3.05 m x 4.06 m Flooring: Laminate floor
Powder room - Irregular Ground Level 1.60 m x 1.63 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom - Irregular 2nd Level 3.96 m x 3.56 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular 2nd Level 2.84 m x 3.25 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular 2nd Level 2.74 m x 3.25 m Flooring: Laminate floor
Bathroom - Irregular 2nd Level 2.44 m x 3.07 m Flooring: Ceramic

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Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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