Remarks:

Située au 1200 route 329 S, entre Sainte-Agathe-des-Monts et Saint-Adolphe-d'Howard, cette propriété offre plus de 100 000 pi² de terrain boisé garantissant tranquillité et intimité. Vous y trouverez trois grandes chambres à l'étage, deux salles de bain complètes ainsi qu'une cuisine rénovée à aire ouverte. Le confort est assuré grâce aux planchers radiants sur chaque étage, incluant le sous-sol et le garage. Un lieu unique qui combine espace, confort moderne et nature, au coeur des Laurentides.

Située au 1200 route 329 S, Sainte-Agathe-des-Monts, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre Sainte-Agathe-des-Monts et Saint-Adolphe-d'Howard. À seulement quelques minutes du lac des Sables et de ses plages, elle combine à merveille la vie de villégiature et la proximité des commodités. Nichée sur un terrain boisé de plus de 100 000 pieds carrés, elle assure une intimité remarquable et un environnement naturel unique.

**Caractéristiques de la propriété**

- Trois grandes chambres à l'étage, idéales pour une famille ou recevoir des invités

- Deux salles de bain complètes pour plus de confort

- Une cuisine rénovée à aire ouverte, conviviale et fonctionnelle

- Planchers radiants installés sur chaque étage, incluant le sous-sol et le garage, pour un confort optimal toute l'année

**Atouts de l'emplacement**

- Proximité du lac des Sables : plage, baignade, activités nautiques et sentiers à deux pas

- Localisation idéale entre deux villages prisés des Laurentides : Sainte-Agathe-des-Monts et Saint-Adolphe-d'Howard

- Grand terrain boisé offrant intimité et tranquillité, tout en demeurant à courte distance des services, restaurants et commerces

Un secteur parfait pour profiter de la nature, du plein air et d'un mode de vie paisible en montagne

Cette propriété combine espace, confort moderne et un emplacement de choix au coeur des Laurentides.

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Inclusions: Luminaires, réfrigérateur et congélateur de la cuisine, le four encastré, le micro-onde encastré, la plaque à induction, le lave-vaisselle, le réservoir à eau chaude, le cabanon, les fixtures, l'aspirateur centrale et ses accessoires.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Unfinished
Bathroom: Whirlpool bath, Separate shower
Driveway: Unpaved
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Other, Heated
Lot: Wooded
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Water softener, Private yard
Proximity: Highway, Daycare centre, Hospital, Park, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail
Renovations: Kitchen
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Vinyl
Size: 14.44 x 8.62 METRE
Topography: Sloped, Flat
View: View of the mountain
Window Type: Guillotine, Casement
Windows: PVC
Heating System: Other, Radiant
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $2,660
School Tax: $279
Annual Tax Amount: $2,939

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $56,600
Building Assessment: $348,500
Total Assessment: $405,100

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Built in: 1989
Irregular: Yes
Lot Depth: 220.3 Metre
Lot Frontage: 59.72 Metre
Lot Size: 12807.60 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 5

Rooms:

Dining - Irregular Ground Level 3.99 m x 3.53 m Flooring: Wood
Living - Irregular Ground Level 4.01 m x 5.44 m Flooring: Wood
Kitchen - Irregular Ground Level 4.42 m x 4.60 m Flooring: Ceramic
Bathroom - Irregular Ground Level 1.50 m x 3.45 m Flooring: Ceramic
Family - Irregular Basement Level 8.08 m x 9.32 m Flooring: Concrete
Bedroom - Irregular 2nd Level 4.67 m x 3.00 m Flooring: Parquetry
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.00 m x 4.70 m Flooring: Parquetry
Bathroom - Irregular 2nd Level 4.55 m x 2.90 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom - Irregular 2nd Level 4.67 m x 4.67 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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