Remarks:

Belle propriété spacieuse,const.2010 de 4 chambres à coucher et un bureau bénéficiant d'une grande luminosité située dans le secteur convoité calme et homogène du mont-Catherine sur un grand terrain boisé et intime à proximité de la rivière,du parc linéaire,du centre ville,du village de Val-David et des axes routiers.Idéale pour une famille désirant une belle qualité de vie!!!

----------LOCALISATION--------------
Le secteur du mont-Catherine est un secteur recherché pour son côté champêtre et paisible en pleine nature tout en étant à quelques minutes du centre ville et de l'autoroute.Un parc avec jeux pour enfants ainsi qu'une patinoire est aménagée pour les résidents du quartier.

Sise sur un grand terrain de 36000p.c avec aucun voisin arrière cette propriété bénéficie de beaucoup d'intimité.Grande cour arrière sur terrain plat.

---------REZ DE CHAUSSÉ--------------
-Salon et cuisine à aires ouvertes avec une belle fenestration donnant une grande luminosité.
-Portes jardin à la cuisine avec accès sur une terrasse
- Salle à manger de bonnes dimensions
-Salle d'eau avec salle de lavage séparée.
-Planchers de bois franc au rdc et `a l'étage.
-Escalier de bois franc menant à l'étage.
----------ÉTAGE------------
-3 chambres dont la chambre principale avec walk-in
-Grande salle de bain avec douche de céramique et porte de verre , bain autoportant et vanité avec deux lavabos.
-------SOUS-SOL REZ DE JARDIN-------------
-Grand sous-sol aménagé avec grandes fenêtres et porte-patio qui nous mènent vers la cour arrière et le spa ,une salle familiale,une chambre à coucher,une pièce bureau à domicile et une salle de bains se trouvent aussi au Rez de jardin.

----------AUTRES CARACTÉRISTIQUES---------------
-Installations septiques pour 4 chambres
-Aspirateur central
-Échangeur d'air
-Remise de 12' x 16'
-Allée pour plusieurs voitures
-Galerie couverte en facade

-

Inclusions: Luminaires,stores,remise,spa,borne de recharge,aspirateur central et accessoires.

Exclusions : Meubles,lave-vaisselle,électroménagers et effets personnels.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Partially finished
Distinctive Features: No rear neighbours
Driveway: Unpaved
Foundation: Poured concrete
Kitchen Cabinets: Wood
Lot: Wooded, Landscaped
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Other, Level 2 charging station, Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing
Roofing: Asphalt shingles
Size: 28.0 x 30.0 Feet
Topography: Sloped, Flat
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Other, Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $4,298
School Tax: $315
Annual Tax Amount: $4,613

Expenses:

Electric: $2,284

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $116,400
Building Assessment: $415,500
Total Assessment: $531,900

Property Features:

Bedrooms: 3+1
Bathrooms: 2
Half Bathrooms: 1
Built in: 2010
Irregular: Yes
Lot Depth: 215.0 Feet
Lot Frontage: 173.0 Feet
Lot Size: 36209.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 5

Rooms:

Foyer Ground Level 1.83 m x 3.05 m Flooring: Ceramic
Living - Irregular Ground Level 6.71 m x 6.05 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 4.70 m x 3.43 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 3.66 m x 3.43 m Flooring: Wood
Powder room - Irregular Ground Level 3.78 m x 2.31 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 3.45 m x 5.00 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.51 m x 3.35 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.40 m x 3.61 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 3.43 m x 3.66 m Flooring: Ceramic
Foyer 2.24 m x 2.90 m Flooring: PVC
Family - Irregular 5.44 m x 3.58 m Flooring: PVC
Bedroom 4.60 m x 3.25 m Flooring: Laminate floor
Office 3.53 m x 2.90 m Flooring: PVC
Bathroom 2.46 m x 2.21 m Flooring: Ceramic
Storage 2.18 m x 1.09 m Flooring: PVC

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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