Remarks:

Beau plain-pied de 3 chambres construit en 2008 sur un grand terrain boisé du chemin St-Edmond. L'étage comprend deux chambres, un espace de vie à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle de bain complète. La salle à manger donne accès à une terrasse menant à une piscine hors terre. Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale, une seconde salle de bain et un vaste rangement. Étant donné que le système ÉcoFlo est conçu pour 3 chambres, l'une des chambres du sous-sol pourra être utilisée comme bureau.

Découvrez ce charmant plain-pied construit en 2008 et idéalement situé sur un grand terrain boisé du chemin St-Edmond, offrant tranquillité, intimité et un environnement naturel exceptionnel. La propriété est bien aménagée et propose une configuration polyvalente répondant aux besoins des familles, télétravailleurs ou amateurs d'espace.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un espace de vie chaleureux et lumineux à aire ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine y sont harmonieusement intégrés, créant un milieu convivial et parfait pour recevoir. La salle à manger donne accès à une terrasse extérieure qui se prolonge vers une piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de l'été.

Le sous-sol offre une belle salle familiale, une seconde salle de bain ainsi qu'un bon espace de rangement. On y retrouve également deux pièces pouvant servir de chambres, de bureau ou d'atelier selon vos besoins. Comme le système de traitement ÉcoFlo permet l'utilisation de trois chambres seulement, l'une des chambres du sous-sol pourra être utilisée comme bureau ou espace polyvalent.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié pour l'équipement saisonnier, les outils ou les projets de bricolage. Le terrain vaste et entouré de nature vous assure un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des services essentiels.

Cette propriété bien entretenue offre un excellent rapport qualité-prix et représente une occasion unique de vous installer dans un environnement harmonieux, confortable et fonctionnel.

Inclusions: Stores, luminaires, draperies, gazebo, piscine 18', abri tempo double, échangeur d'air.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Separate shower
Driveway: Unpaved
Fireplace-Stove: Wood stove
Foundation: Poured concrete
Kitchen Cabinets: Wood
Parking: Driveway
Pool: Above-ground
Proximity: Highway, Snowmobile trail, ATV trail
Rented Equipment (monthly): Water heater
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Vinyl
Topography: Sloped, Flat
View: View of the mountain
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Other, Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $1,961
School Tax: $204
Annual Tax Amount: $2,165

Expenses:

Electric: $3,020

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $141,300
Building Assessment: $199,200
Total Assessment: $340,500

Property Features:

Bedrooms: 2+1
Bathrooms: 2
Built in: 2009
Lot Depth: 113.99 Metre
Lot Frontage: 35.15 Metre
Lot Size: 4006.80 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 6

Rooms:

Foyer Ground Level 2.08 m x 1.07 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 3.00 m x 4.22 m Flooring: Laminate floor
Dining Ground Level 4.45 m x 2.29 m Flooring: Laminate floor
Kitchen Ground Level 2.74 m x 2.87 m Flooring: Ceramic
Bathroom Ground Level 2.62 m x 2.67 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 3.68 m x 3.81 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular Ground Level 2.57 m x 3.68 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.61 m x 3.51 m Flooring: Laminate floor
Family Basement Level 4.37 m x 4.75 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 2.59 m x 2.46 m Flooring: Ceramic
Storage - Irregular Basement Level 2.59 m x 2.67 m
Storage Basement Level 0.74 m x 2.16 m
Office Basement Level 3.61 m x 4.11 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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