Remarks:

Située dans un secteur apprécié et sans voisin à l'arrière, cette magnifique propriété offre un environnement calme qui plaît autant aux familles qu'aux professionnels. À l'intérieur, l'espace est pensé pour être pratique au quotidien : 4 chambres, dont une grande au rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante. Un véritable plus pour plus de flexibilité. Selon vos besoins, il est même possible d'y créer jusqu'à 2 chambres additionnelles. Son look chaleureux, son terrain intime et son aménagement polyvalent en font une propriété qui convient à plusieurs modes de vie. Une maison simple à aimer, facile à habiter et située au bon endroit!

Bienvenue au 7645 Place Monseigneur-C.-E.-Bourgeois à Trois-Rivières.

Située dans un secteur familial, tranquille et sans voisin à l'arrière, cette magnifique propriété offre un environnement calme qui plaît autant aux familles qu'aux professionnels.

Libre immédiatement!

La cuisine, pratique et bien pensée, est dotée de nombreux rangements, de plans de travail généreux et d'un coin dinette parfait pour les repas rapides.

Ouverte sur le séjour, elle favorise la convivialité et permet de profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis.

Caractéristiques clés :

Fenestration abondante pour une luminosité optimale.

Magnifique espace solarium.

Belle cour arrière offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Garage double.

Chambre froide.

Sous-sol offrant de vastes espaces de rangement, avec la possibilité d'y aménager une salle de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires selon vos besoins.

Près de tous les services.

Restriction de construction près du cours d'eau (selon l'arpenteur-géomètre, cela n'affecte pas la propriété)

La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50,000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions, limitations et le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.

Inclusions: Combustion lente au salon et foyer au gaz dans la verrière - balayeuse centrale et accessoires - meubles dessous la TV - TV salon - stores en tissus - luminaires - TV cuisine - plaque chauffante Miele - Four vapeur Miele - lave-vaisselle Bosch - four Bosch - Réfrigérateur (machine à glace non fonctionnelle) installation filage électrique pour Borne - TV au sous-sol - Écran pour cinéma maison - laveuse-sécheuse - fournaise électrique - airs climatisés - Le tout donné tel quel.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Partially finished
Bathroom: Ensuite bathroom
Distinctive Features: No rear neighbours
Driveway: Paving stone
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Double width or more
Kitchen Cabinets: Wood
Lot: Fenced
Parking: Driveway, Garage
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation
Rented Equipment (monthly): Water heater
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Aluminum, Brick
Size: 57.0 x 42.0 Feet
Topography: Flat
Window Type: Sliding, Casement
Windows: PVC
Heating System: Forced air, Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $6,237
School Tax: $381
Annual Tax Amount: $6,618

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $102,800
Building Assessment: $537,400
Total Assessment: $640,200

Property Features:

Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Half Bathrooms: 2
Built in: 1990
Floor Space (approx): 2394.0 Square Feet
Irregular: Yes
Lot Depth: 100.0 Feet
Lot Frontage: 73.2 Feet
Lot Size: 10414.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 7

Rooms:

Living Ground Level 3.96 m x 5.18 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 4.57 m x 6.71 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 5.64 m x 4.57 m Flooring: Slate
Powder room Ground Level 2.90 m x 2.13 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 5.03 m x 3.81 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 4.88 m x 4.88 m Flooring: Ceramic
Solarium Ground Level 4.11 m x 5.64 m Flooring: Slate Note: Foyer au gaz
Bedroom 2nd Level 4.11 m x 2.90 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 2.29 m x 2.13 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 3.89 m x 2.82 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 5.64 m x 3.05 m Flooring: Wood
Other 2nd Level 3.05 m x 3.05 m Flooring: Wood
Family Basement Level 5.94 m x 5.49 m Flooring: Carpet
Other Basement Level 3.05 m x 5.49 m Flooring: Carpet
Cellar/Cold Room Basement Level 1.07 m x 2.13 m Flooring: Concrete
Playroom Basement Level 5.79 m x 7.32 m Flooring: Concrete
Other Basement Level 5.18 m x 6.71 m Flooring: Concrete
Other Basement Level 1.83 m x 1.83 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

More Detail

Less Detail