10226 152 Street, Edmonton, AB, T5P 1Y2

Gracieuseté de Carson K Beier de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4463222

Maison À vendre à Canora, Edmonton, Alberta

400 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 361K $ - 483K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10226 152 Street, Edmonton, AB - Outdoor

10226 152 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

10226 152 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

10226 152 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

10226 152 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

10226 152 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

10226 152 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

10226 152 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

10226 152 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

10226 152 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

10226 152 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

10226 152 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

10226 152 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

10226 152 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

MULTIMEDIA

Brochures

10226 152 Street, Edmonton, AB, T5P 1Y2

400 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Charming 2-storey half duplex with detached double garage (20x20) in Canora. This 1,140 sqft (plus full basement) home features upgrades throughout including new appliances, phantom screen door, freshly painted walls, newer above grade triple panel windows (2022) and new shingles. On the main level: spacious living room with large east-facing windows, kitchen and dining area with tile flooring & modern lighting and a 2-piece powder room. Upstairs: 3 generous-sized bedrooms and a 4-piece bathroom. The partially finished basement boasts plenty of space for a family room, storage or hobby room as well as laundry room. Outside: a large, partially fenced yard with patio, storage shed and pathway to the garage with back alley access. Located on a quiet treed street near all amenities as well as walking trails and MacKinnon Ravine. Easy access to Stony Plain Road for commuting. No condo fees! Other half of duplex is also for sale through different agent MLS E4456467

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 106 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Congélateur, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1990
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Foyer, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Foyer, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Partiellement clôturé
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 343.21 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 106 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 21
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Dernière mise à jour des données le 2025-12-03 à 15:06

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Carson Beier

Associate Broker Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.960.3948

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

400 000 $

Prix affiché

360 523 $

483 428 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 10226 152 Street, Edmonton, AB, T5P 1Y2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10226 152 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10226 152 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,9mm

2050

213,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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