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347 Erb Street, Waterloo, ON, N2L 1W4

No. MLS® 40784935
Commercial À vendre à Beechwood, Waterloo, Ontario
563 900 $
347 Erb Street, Waterloo, ON
347 Erb Street, Waterloo, ON
347 Erb Street, Waterloo, ON
347 Erb Street, Waterloo, ON
347 Erb Street, Waterloo, ON
347 Erb Street, Waterloo, ON
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  • Publicité
347 Erb Street, Waterloo, ON, N2L 1W4
563 900 $

Informations sur la propriété

Amazing Convenience Store Business For Sale with High Volume Sales. Higher than industry profit margins with no close competition. Located in convenient plaza within minutes of University of Waterloo. Large 3020 Sqft lease area. Average Monthly Revenue Without Lottery/Scratch Approx $85,000(Cig 40-45%, @ 16% Avg Mrgn).Lotto Comn $2400/Mth, Other Income $1450/Mth, New Long Lease5+5+5+5, Rent $9400/Mth Incl T&I. All Records Available For Verification Upon Acceptance of Conditional Offer. Store Hours M-Sat 7.30-9.30,Sun 8-8. Increased Beer and Wine Sales. New Freezer/Cooler (2024), New HVAC (2024)

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 3020 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques du lot: Autre
  • Chambres : 0
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 250.00 Pieds
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Aucun
  • Superficie habitable (approx): 3020 Pieds carrés
  • Zonage: C3 - 20

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-3,74 %

Variation des prix (1 an)

27,17 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 347 Erb Street, Waterloo, ON, N2L 1W4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 347 Erb Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 347 Erb Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
322,4mm
2050
400mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 347 Erb Street, Waterloo, ON, N2L 1W4

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

106 565.08 $

Nombre moyen d'enfants

1,99

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.79 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.33 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.8 %

Certificat d'études universitaires

1.85 %

Diplômes d'études universitaires

32.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.35 %

En transport en commun

8.49 %

À pied

3.9 %

À bicyclette

0.19 %

Par tout autre moyen

3.07 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

38.91 %

Maisons

61.09 %

Achat ou location

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