5603 Rue des Chrysanthèmes, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 2K1

No. MLS® 26018145

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Parc Lacordaire, Montréal (Montréal-Nord), Québec

319 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 5603 Rue Des Chrysanthèmes, Montréal (Montréal-Nord), QC

Hall d'entrée/Vestibule - 5603 Rue Des Chrysanthèmes, Montréal (Montréal-Nord), QC

Cuisine - 5603 Rue Des Chrysanthèmes, Montréal (Montréal-Nord), QC

Salon - 5603 Rue Des Chrysanthèmes, Montréal (Montréal-Nord), QC

Salle de bains - 5603 Rue Des Chrysanthèmes, Montréal (Montréal-Nord), QC

5603 Rue des Chrysanthèmes, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 2K1

319 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Bricoleurs, contracteurs. Travaux nécessaires. 2Ieme - 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, salle de bain. Salle d'eau au RDC. Sous-sol, salle familiale, atelier. À proximité de plusieurs services essentiels, notamment les écoles, les transports en commun, les axes routiers importants ainsi que les commerces de quartier. Les maisons en rangée y sont particulièrement recherchées pour leur entretien réduit et leur efficacité d'aménagement, surtout dans un contexte urbain. Ce secteur résidentiel est apprécié pour sa tranquillité

* Il s'agit d'une occasion rare sur le marché pour un investisseur ou un bricoleur averti.

* La disposition actuelle de la propriété permet une reconfiguration intelligente des espaces selon vos besoins.

* À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée comprend une aire de vie fonctionnelle avec une salle d'eau, ainsi qu'une porte-patio à l'arrière, qui donne accès à la cour et laisse entrer une belle luminosité naturelle.

* Le sous-sol, d'une hauteur d'environ 7,5 pieds selon l'évaluateur, est partiellement aménagé. Il offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins, que ce soit en espace de rangement, salle familiale ou chambre supplémentaire.

* Le système de chauffage est à air chaud, alimenté à l'électricité, ce qui représente une base intéressante pour l'ajout éventuel d'une thermopompe centrale. Une telle mise à niveau permettrait d'assurer un chauffage et une climatisation efficaces et économiques, tout en augmentant le confort général de la propriété.

*** Toute promesse d'achat doit être présentée sur les formulaires produits par le ministre du Revenu du Québec.

- La vente est faite sans aucune garantie et aux risques et périls de l'acheteur.
- L'acheteur assume les frais du certificat de localisation, s'il y a lieu.

PA ouverte jusqu'au 8 Janvier 2026 - dû au congé des fetes.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Dimensions : 18.0 x 29.0 Pieds
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 306 $
Taxe scolaire: 240 $
Taxes annuelles totales: 2 546 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 89 000 $
Évaluation de l'immeuble: 220 300 $
Évaluation totale: 309 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 148.41 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 5.41 Mètre
Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 4.88 m Plancher : Bois Note: lattes
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: lattes
Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 1.83 m 5 p x 6 p Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: lattes
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.52 m 3 p x 5 p Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 4.57 m x 2.82 m Note: contre-plaqué
Atelier Sous-sol 3.78 m x 5.79 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Lyne Savoie

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.884.8924

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-5,09 %

Variation des prix (1 an)

30,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5603 Rue des Chrysanthèmes, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 2K1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5603 Rue des Chrysanthèmes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5603 Rue des Chrysanthèmes , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,3mm

2050

461,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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