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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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529 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

1389 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 419K $ - 562K $

Waterloo ON, N2L 3W6

No. MLS® 40783717

Informations sur la propriété

LEASES: ROOM#1 - $900, ending AUG 26, 2027. ROOM#2 - $750, ending AUG 25, 2028. ROOM#3 - $900, ending AUG 26, 2027. ROOM#4 - $850, ending AUG 25, 2026. ROOM#5 - $900, ending AUG 26, 2027. Incredible turnkey investment in the heart of Waterloo's university district! This purpose-built 5-bedroom, 2-bathroom condo at 251 Lester St has the potential to generate over $51,000/year in gross rental income with positive monthly cash flow. Just steps to Wilfrid Laurier University and the University of Waterloo, this high-demand location ensures consistent tenancy. Features include a spacious open-concept living area, two full baths, included furniture, and professional property management options for a completely hands-off experience. Condo fees include heat and water, and the building offers parking, shared laundry facilities, elevator access, and proximity to transit, shops, and various amenities.

Inclusions: Furniture,Range Hood,Refrigerator,Stove

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1389 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur, Dans le bâtiment
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Bibliothèque, Principales autoroutes, Lieu de prière, Stationnement public, Transport en commun
  • Caractéristiques intérieures: Système de ventilation
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Commodités de l'association: Ascenseur, Stationnement
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Frais de copropriété : 781 $
  • Matériaux de construction: Autre
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Stationnement de la voie d'accès: Aucun
  • Style architectural: 1 étage
  • Superficie habitable (approx): 1389 Pieds carrés
  • Toiture: Autre
  • Zonage: GR

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.43 X 8.43
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.43 X 8.43
  • Salon Rez-de-chaussé 2.90 X 2.82
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.43 X 8.43
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.60 X 2.36
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.11 X 2.34
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.64 X 3.96
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.73 X 2.67
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.56 X 2.64
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 203-251 Lester Street, Waterloo, ON, N2L 3W6

Données démographiques de 203-251 Lester Street, Waterloo, ON, N2L 3W6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

57 403.85 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

1.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

44.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

0.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

7.85 %

Certificat d'études universitaires

1.23 %

Diplômes d'études universitaires

44.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

51.37 %

En transport en commun

25.77 %

À pied

16.99 %

À bicyclette

2.1 %

Par tout autre moyen

3.77 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

94.02 %

Maisons

5.98 %

Achat ou location

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