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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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318 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Magog QC, J1X 3W5

No. MLS® 13134957

Remarques :

Dites adieux à votre logement et soyez propriétaire, occupation disponible dès le 1er juillet 2026. Pleine de potentiel, cette propriété 2 chambres à coucher nécessite quelques travaux pour retrouver tout son charme. Elle bénéficie d'un accès public à l'eau directement sur le magnifique Lac Magog, offrant une opportunité exceptionnel pour les amateurs d'activités nautiques qui sera vous plaire! Un secteur qui apporte un sentiment de vacances, en plus d'être adossé au lac, il est situé tout près d'un vignoble et d'un club de golf, le tout à la limite de Magog et Sherbrooke Un projet excitant vous attends!

Présentement loué au montant de 1000$/mois. Les locataires partiront le 30 juin 2026.

Accès au lac à proximité de la propriété.

Avis minimum de 24 heures pour visiter. Les visites devront se
faire entre 10h et 17h.

Chauffe-eau - 2019

Exclusions : Effets personnels et meubles des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Non pavée
  • Dimensions : 11.43 x 7.79 METRE
  • Eau (accès): Accès, Navigable
  • Fondation: Blocs de béton
  • Proximité: Autoroute, Golf
  • Revêtement: Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 799 $
  • Taxe scolaire: 112 $
  • Taxes annuelles totales: 1 911 $

Dépenses:

  • Électrique: 3 120 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 64 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 147 900 $
  • Évaluation totale: 212 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1960
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 671.20 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.21 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.88 m x 1.75 m Plancher : Tapis
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.25 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.29 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.22 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.74 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.51 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.20 m Plancher : Bois
  • Atelier Sous-sol 3.51 m x 6.10 m Plancher : Béton
  • Salle de jeux Sous-sol 3.40 m x 5.18 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale Sous-sol 5.18 m x 3.40 m Plancher : Béton
  • Bureau Sous-sol 3.43 m x 3.51 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 235 Rue Monseigneur-Vel, Magog, QC, J1X 3W5

Données démographiques de 235 Rue Monseigneur-Vel, Magog, QC, J1X 3W5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

118 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.38 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

22.41 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.1 %

Diplômes d'études universitaires

24.14 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.31 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.35 %

Maisons

93.65 %

Achat ou location

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